1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

【法律依据】

《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

（《民法典》生效时间是2021年1月1日）

本文主要解决一下问题，希望对你有帮助：

房贷还没还清夫妻离婚怎么办？夫妻离婚后房贷未还清房子怎么分？有房贷的夫妻离婚后怎么全部还清贷款？如果夫妻双方贷款没还清可以离婚吗？夫妻贷款买房,贷款还没有还清,离婚处理？夫妻离婚时房贷未还清,房子怎么分割？离婚后没有还清房款怎么办？离婚夫妻有什么办法房贷没还清可以过户？房子贷款没还清可以离婚吗？夫妻离婚房子还没还清按揭咋办？

标签: